Phase 1: Erstanalyse und Verkaufsplanung

1.1 Marktrecherche und Zieldefinition

• Standort- und Marktanalyse: Untersuchung der aktuellen Marktlage, Analyse von Angebots- und Nachfragefaktoren sowie Wettbewerbseinschätzung.
• Zielsetzung und Verkaufsziele: Festlegung Ihrer Verkaufsziele – sei es eine schnelle Abwicklung oder die Maximierung des Verkaufspreises.

1.2 Bewertungsanalyse und Preisfindung

• Immobilienbewertung durch Experten: Zusammenarbeit mit Gutachtern zur Ermittlung eines marktgerechten Preises.
• Festlegung des Mindestverkaufspreises und Verhandlungsstrategie: Definition von Preisgrenzen und einer Verhandlungsstrategie.

1.3 Verkaufsplanung und Zeitrahmen

• Erstellung eines Verkaufsplans: Festlegung aller Schritte vom Inserat bis zur Übergabe.
• Zeitliche Planung des Verkaufs: Anpassung an saisonale Nachfragezyklen und Markttrends.